{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Spicalaan 1 (1-59)

2132 JG Hoofddorp

140 m²
4.056 m²
0
€ 1.300,- per

Spicalaan 1 (1-59)

Diverse kantoorruimten vanaf ca. 140 m² in een modern complex van totaal ca. 11.000 m² met een ruime centrale entreehal voorzien van een bemande receptie/ontvangst, een coffee corner en een bedrijfsrestaurant. Het kantoorconcept Smart Office is gevestigd op de begane grond. Het complex wordt omgeven door uitgebreide groenvoorzieningen en terrassen. In de directe nabijheid van het gebouw bevinden zicht diverse hotels waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. De hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam ? Den-Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur komt er ca. 4056 m² VVO kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld:
Begane grond
Smart Office vanaf ca. 140 m² VVO.

Begane grond
unit 0.2 - ca. 950 m² VVO;
1st verdieping
unit 1.3 A - ca. 142 m² VVO;
unit 1.3 B - ca. 318 m² VVO;
unit 1.4 - ca. 788 m² VVO;
Totaal ca. 2198 m² VVO.

Begane grond en 1ste verdieping zullen gezamenlijk verhuurd worden.

2e verdieping
unit 2.1b - ca. 321 m² VVO;
unit 2.1c - ca. 365 m² VVO;

3e verdieping
unit 3.1 - ca. 1.172 m² VVO;

Parkeren
Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van de zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* ruime centrale entreehal met bemande receptiebalie en coffee corner;
* bedrijfsrestaurant;
* terras;
* toegangscontrolesysteem met camerabewaking;
* alarminstallatie;
* diverse liften;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* sanitaire voorziening per verdiepingsvleugel;
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* vergaderfaciliteiten.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 200,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.300,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie.

Diverse kantoorruimten vanaf ca. 140 m² in een modern complex van totaal ca. 11.000 m² met een ruime centrale entreehal voorzien van een bemande receptie/ontvangst, een coffee corner en een bedrijfsrestaurant. Het kantoorconcept Smart Office is gevestigd op de begane grond. Het complex wordt omgeven door uitgebreide groenvoorzieningen en terrassen. In de directe nabijheid van het gebouw bevinden zicht diverse hotels waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. De hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam ? Den-Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur komt er ca. 4056 m² VVO kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld:
Begane grond
Smart Office vanaf ca. 140 m² VVO.

Begane grond
unit 0.2 - ca. 950 m² VVO;
1st verdieping
unit 1.3 A - ca. 142 m² VVO;
unit 1.3 B - ca. 318 m² VVO;
unit 1.4 - ca. 788 m² VVO;
Totaal ca. 2198 m² VVO.

Begane grond en 1ste verdieping zullen gezamenlijk verhuurd worden.

2e verdieping
unit 2.1b - ca. 321 m² VVO;
unit 2.1c - ca. 365 m² VVO;

3e verdieping
unit 3.1 - ca. 1.172 m² VVO;

Parkeren
Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van de zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* ruime centrale entreehal met bemande receptiebalie en coffee corner;
* bedrijfsrestaurant;
* terras;
* toegangscontrolesysteem met camerabewaking;
* alarminstallatie;
* diverse liften;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* sanitaire voorziening per verdiepingsvleugel;
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* vergaderfaciliteiten.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 200,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.300,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}